Para calcular el reajuste del arriendo según el IPC, es importante verificar que el método esté estipulado en el contrato de arrendamiento. Ahí encontrarás la periodicidad con la cual debe actualizarse. En la práctica, lo más común es dicho período de actualización sea semestral o bien anual. Aquí te dejamos el paso a paso.
PASO A PASO: Reajustar Arriendo por IPC
- Establece la fecha en la que se reajustó el arriendo por última vez o [Período de Inicio]
- Establece la fecha actual (fecha que corresponde la actualización) o [Período de término]
- Ingresa a la calculadora de IPC del INE (Instituto Nacional de Estadísticas).
- En la calculadora INE, ingresa el período de inicio y el período de término.
- Ingresa el monto del arriendo y clic en Calcular.
- Obtendrás el valor reajustado.
Ejemplo de reajuste de Arriendo para $500.000.-
- Monto de Arriendo Actual: $500.000
- Reajuste anual según IPC
- Fecha inicio contrato: 01-01-2023
- Fecha actual 03-01-2024 (un año cumplido)
Según INE:
- IPC desde Ene-2023 a Ene-2024: 3,8%
- Monto a actualizar: $500.000 x 3,8% = $19.000.
- Monto Arriendo actualizado: $519.000.– (arriendo + actualización)
En este ejemplo te mostramos la actualización durante un período de 12 meses, sin embargo, el período puede variar, la metodología es la misma.
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